ka-dialog

Сдача квартиры в аренду – это один из лучших способов получения стабильного ежемесячного дохода. Но, как и в заработке любых других «легких» денег, в этом случае есть много рисков. Нужно максимально постараться для того, чтобы предотвратить эти самые риски, ну, а если не получилось, то решать проблему с минимальными потерями.

Верно, например, что квартиры в Москве без посредников сдают многие владельцы, но при этом каждый хозяин хочет себя обезопасить. Для того, чтобы арендатор не задерживался с оплатой, нужно составить договор аренды, в котором вы учтете все возможные нюансы. В этом договоре нужно указать сроки аренды жилья, полную сумму оплаты за весь срок аренды, порядок оплаты и паспортные данные. Один договор храниться у вас, а второй – у арендатора. В случае нарушения условий договора вы можете подать иск в суд на нечестного постояльца.

Условия оплаты света, телефона, кабельного, воды и т.д. так же должны быть указаны в договоре. Есть два варианта оплаты. В первом случае квартирант сам платит по счетам, но вам придется каждый месяц проверять квитанции или звонить в коммунальные предприятия для уточнения оплаты. Во втором случае постоялец вместе с арендной платой дает деньги на оплату коммунальных услуг, этот способ не очень удобен, но зато вам не придется переживать о неуплате или задолженности.

Для того, чтобы избежать подселения лишних проживающих (родственников, друзей и т.д.), во время составления договора укажите число проживающих и их паспортные данные. Нарушения этого пункта также может быть причиной наложения штрафных санкций с постояльцев или для подачи судового иска.

А теперь информация для порядочных арендосъемщиков. Будьте внимательны. Если вы хотите воспользоваться услугой аренды квартиры в Москве на сутки, отнеситесь внимательно к выбору фирмы. Особенно опасно снимать квартиру у частных лиц. Ведь никто не знает, какой человек стоит перед вами. Он может обвинить вас в краже или порче имущества, даже если вы не совершали ничего подобного. Именно поэтому лучше прибегнуть к помощи компании, которая дорожит своим имиджем.

В случае, если вы решили снять жилье у физического лица, составьте полную опись имущества и приложите ее к договору. Возьмите расписку, что хозяин получил деньги. Обязательно оговорите письменно сроки вашего проживания в квартире.

Не стоит зацикливаться на одном варианте. Предложений на рынке много. В качестве источника информации жилья в Москве можно взять сайт, например, http://irr.ru/real-estate/. Здесь вы найдете множество предложений для покупателей, продавцов и арендосъемщиков. Выбирайте вариант на свой вкус. Удачи!